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桂林住宅证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的桂林住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于桂林住宅证抵押借款的住宅要求
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,桂林住宅借款机构认可的可用于抵押的住宅.
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桂林房产类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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一.
桂林房产抵押贷款的详细流程步骤是什么？
1.申请桂林房产贷款
了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.
2.提交房产贷款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房产产权证等).
3.桂林上门看房评估
给出房产贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察桂林房产的情况.
4.贷款审批
提交房产评估报告或评估意见审批.
5.签订房产合同,下放贷款
房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
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